安置房没钱拿钥匙怎么办（安置房没有钱交怎么办）

交房千万别着急拿钥匙

对于您的问题，我会分别进行解答：

1. 安置房没钱拿钥匙怎么办？

如果您购买了安置房但目前没有足够的资金来支付房款，您可以尝试以下几种方式：

1.1 贷款购房

安置房是可以用于贷款的。贷款条件包括：本市已摸文定位、结算款已付清的安置房；具有本地身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；贷款单位或个人无银行不良记录；明确提供贷款用途；贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年。

贷款流程包括：咨询申请，业务受理（需填申请表）；银行调查审理批准，签受理相关合同；银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；银行签贷款合同；预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；银行人员去房管局拿取抵押预告；放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款；客户到银行付代办费和担保费（全年一次性收取）；定期还息，到期还款，合同终止。

1.2 协商解决

您可以尝试与开发商进行协商，看是否有可能延缓支付房款或者分期支付。如果开发商同意，那么您就可以暂时不支付全部房款，而是先拿钥匙入住。在这种情况下，您需要按照与开发商达成的协议按时支付剩余的房款。

2. 安置房没有钱交怎么办？

如果您购买了安置房但目前没有足够的资金来支付房款，您可以尝试以下几种方式：

2.1 贷款购房

贷款条件包括：本市已摸文定位、结算款已付清的安置房；具有本地身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；贷款单位或个人无银行不良记录；明确提供贷款用途；贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年。

贷款流程包括：咨询申请，业务受理（需填申请表）；银行调查审理批准，签受理相关合同；银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；银行签贷款合同；预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；银行人员去房管局拿取抵押预告；放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款；客户到银行付代办费和担保费（全年一次性收取）；定期还息，到期还款，合同终止。

2.2 协商解决

您可以尝试与开发商进行协商，看是否有可能延缓支付房款或者分期支付。如果开发商同意，那么您就可以暂时不支付全部房款，而是先拿钥匙入住。在这种情况下，您需要按照与开发商达成的协议按时支付剩余的房款。

2.3 法律途径

如果开发商不同意您的请求，您可以寻求法律援助。您可以咨询专业的律师，了解您的权利和可能的解决方案。例如，您可以询问是否有法律依据支持您在没有全额支付房款的情况下仍然能够拿钥匙入住。

以上是我对您的问题的回答，希望能够帮助到您。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。

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相关知识点

• 安置房没钱拿钥匙的解决方案：如果安置房没有钱交，可以考虑向银行申请贷款。安置房可以用于贷款，但需要满足一些条件，例如本地身份、有稳定收入和良好信用等。贷款金额最低为50万元，期限在半年至一年之间。具体流程包括咨询申请、受理、银行调查审理批准、签订合同等步骤。
• 安置房房款如何缴纳：安置房房款可以通过两种方式缴纳：1.动迁征收补偿款及奖励费大于等于订房费用，多余款项会打给被征收人；2.动迁补偿款及奖励费小于订房费用，订房人应在规定期限内补足差额。办理房产证需要提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证等证件，并缴纳相应的费用。
• 安置房拿钥匙需要的资料：拿安置房钥匙需要以下资料：1.开发商名下的房产证原件；2.开发商的法人委托书；3.拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4.被安置人身份证复印件；5.拆迁安置协议。
• 安置房与其它房屋的区别：安置房是为了拆迁户而准备的，与经济适用房、安居房等有所不同。安置房可以用于贷款，但需要满足一些条件。办理房产证需要提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证等证件，并缴纳相应的费用。